W Krakowie zbliża się ważny termin dla właścicieli i zarządców nieruchomości. Do 31 stycznia 2026 roku muszą oni przedłożyć szczegółowe informacje dotyczące czynszów za drugą połowę 2025 roku. Ten obowiązek dotyczy wszystkich, których lokale mieszkalne nie są częścią publicznego zasobu mieszkaniowego i znajdują się na terenie Gminy Miejskiej Kraków.

Wymagane dane o czynszach

Podczas zgłaszania informacji konieczne jest podanie wysokości czynszu za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Należy również uwzględnić kluczowe parametry takie jak lokalizacja, wiek i stan techniczny budynku, a także powierzchnię użytkową i standard wyposażenia lokalu. Te szczegółowe dane są niezbędne do przeprowadzenia dokładnej analizy rynku najmu, co jest istotne dla kształtowania polityki mieszkaniowej miasta.

Podstawa prawna i regulacje

Obowiązek dostarczenia tych informacji został określony w artykule 4a ustawy o ochronie praw lokatorów oraz mieszkaniowym zasobie gminy. Ta ustawa, uwzględniająca także zmiany w Kodeksie cywilnym, została opublikowana w Dzienniku Ustaw z 2023 roku, w pozycji 725. Dodatkowo, rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 grudnia 2007 roku, dostępne w Dzienniku Ustaw z 2007 roku, numer 250, pozycja 1873, szczegółowo opisuje sposób wypełniania formularzy i wymagane dane dotyczące czynszów najmu.

Metody składania dokumentów

Formularze można składać na kilka sposobów do końca stycznia 2026 roku. Dokumenty można dostarczyć osobiście do Urzędu Miasta Krakowa na adres: Wydział Mieszkalnictwa, Rynek Podgórski 1, 30–533 Kraków. Alternatywnie, dostępne są elektroniczne metody dostarczania, takie jak platforma ePUAP, lub tradycyjna poczta. Kluczowe jest, aby wszystkie dokumenty zostały złożone w terminie, co pozwoli na uniknięcie potencjalnych sankcji związanych z niezgodnością z obowiązującymi przepisami.

Dzięki temu artykułowi mieszkańcy Krakowa mogą lepiej zrozumieć swoje obowiązki związane z raportowaniem czynszów. Przygotowanie i złożenie wymaganych dokumentów na czas jest nie tylko obowiązkiem prawnym, ale także istotnym krokiem w kierunku transparentności rynku najmu i skutecznego zarządzania zasobami mieszkaniowymi miasta.

Źródło: Urząd Miasta Krakowa