W Krakowie realizowany jest innowacyjny program pilotażowy, który ma na celu przekształcenie pustostanów w dostępne mieszkania na wynajem po preferencyjnych cenach. Dotychczas wyremontowano 40 z 50 lokali, a pierwsi lokatorzy wprowadzą się do nich jeszcze przed końcem roku.

Zasady naboru i warunki uczestnictwa

Proces rekrutacji do programu jest już w toku. Jak informują władze miasta, do tej pory wpłynęło aż 130 zgłoszeń, z czego 25 zostało zaakceptowanych. Osoby, które spełniają kryteria, otrzymają klucze do mieszkań, które mogą wynajmować maksymalnie przez pięć lat.

Lokalizacje i typy mieszkań

Dostępne mieszkania znajdują się w różnych częściach Krakowa. Najbliżej centrum usytuowane są lokale przy ulicach Bocheńskiej i Kalwaryjskiej. Metraże mieszkań wahają się od 35 do 60 metrów kwadratowych, a większość z nich to mieszkania dwupokojowe. Lokale mieszczą się zarówno w blokach z okresu PRL, jak i w kamienicach. Większość mieszkań jest wyposażona w centralne ogrzewanie podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej, a niektóre posiadają również komórki lokatorskie.

Koszty najmu

Cena wynajmu kształtuje się na poziomie 30 zł za metr kwadratowy, co oznacza, że za 50-metrowe mieszkanie najemcy zapłacą 1500 zł miesięcznie, wyłączając media. To znacznie mniej niż obecne stawki na rynku prywatnym, choć więcej niż w przypadku mieszkań komunalnych czy tych oferowanych w ramach innych miejskich programów.

Wsparcie i coaching dla najemców

Prezydent Krakowa, Aleksander Miszalski, podkreślił znaczenie programu dla osób o niższych dochodach. W ramach projektu uczestnicy będą objęci obowiązkowym coachingiem zawodowym i doradztwem społecznym, co ma na celu poprawę ich sytuacji życiowej.

Kryteria dochodowe i grupy docelowe

Aby zakwalifikować się do programu, dochód netto na osobę nie może przekraczać 4666 zł. Dodatkowo kandydaci muszą mieszkać w Krakowie i nie mogą być właścicielami nieruchomości. Szczególną uwagę zwraca się na osoby samotne po studiach, rodziny z dziećmi, zwłaszcza z niepełnosprawnościami, oraz osoby pracujące na umowach zlecenie.

Wyzwania rynku mieszkaniowego

Wiceprezydent Maria Klaman zauważa, że wysokie koszty mieszkań w Krakowie powodują odpływ młodych ludzi z miasta. Program SAN ma pomóc w zatrzymaniu tych osób, oferując im stabilne i przystępne cenowo mieszkania.

Finansowanie i przyszłość projektu

Remonty pustostanów są finansowane z funduszy unijnych oraz budżetu miasta. Średni koszt remontu jednego mieszkania wynosi od 40 do 50 tys. zł. Projekt realizuje fundacja Internationaler Bund Polska. W planach jest także współpraca z prywatnymi właścicielami pustostanów, co mogłoby zwiększyć dostępność mieszkań na preferencyjnych warunkach.

Program „Mieszkanie za remont” to kolejna inicjatywa mająca na celu poprawę sytuacji mieszkaniowej w mieście. Proces naboru do tego programu również został już uruchomiony.

Zgodnie z danymi portalu gratka.pl, przeciętna cena wynajmu mieszkania w Krakowie to obecnie ponad 3700 zł, co stanowi poważne wyzwanie dla wielu mieszkańców.